Focus sur la différence entre la surface loi Carrez et la surface habitableVous envisagez la location ou la vente de votre maison ou bien encore de votre appartement ? Le calcul de leur surface habitable ou de la surface loi Carrezdevient donc primordiale pour informer les futurs potentiels acheteurs et loueurs. Mais également pour être en

 Le prix de l’immobilier vendéen en 2016L’immobilier est en fluctuation constanteet il y a des moments où il est très intéressant d’investir dans la pierre.D’après une étude de Ouest-France Immo réalisée sur une quinzaine de départements, des Deux-Sèvres au Calvados, la Vendée est un département particulièrement attractif.Il semblerait même que c’est le moment

 Découvrez Notre-Dame-de-Monts, la ville où il fait bon vivreVille côtière vendéenne, Notre-Dame-de-Monts plaît grâce à sa proximité avec la mer, mais également par ses nombreuses activités et sa douceur de vivre.Entre des musées, des chemins de balades en forêts et un pôle nautique très actif sur plusieurs sports, Notre-Dame-de-Montsdéveloppe

 Résoudre une problématique, un conflit en immobilier : focus sur le principe de médiationIl peut arriver des différends entre un agent immobilier et son client. Aujourd’hui eu égard aux engorgements des tribunaux et de leur temps de traitement des dossiers, le recours au juge n’est pas toujours une nécessité. En effet, le recours au principe de la médiation et

 Focus sur le mandat de vente et les obligations légales inhérentesUn mandat de vente est un contrat synallagmatique (bilatéral) entre le vendeur (le mandant), propriétaire d’un bien immobilier, et un professionnel de l’immobilier (le mandataire) à qui le vendeur confie son bien à la vente.Il est obligatoire et écrit.Il existe différentes typologies

 Lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme : professionnels de l’immobilier redoublons d’efforts !Le service de renseignements Tracfin a nouvellement publié une analyse à destination des professionnels de l’immobilier qui majoritairement ne respectent pas suffisamment leur obligation de vigilance.Concernés depuis 1998, par le dispositif de lutte

 Les obligations du vendeur pour une maison disposant d’une piscineLors de la vente d’une maison avec piscine, il est important de respecter les obligations légales qui permettent d’attester de la bonne conformité de la sécurité de la piscine.L’obligation de sécuriser une piscine pour être en conformitéAfin d’éviter tout risque de noyade, particulièrement

 L’Immobilière Vendéenne vous présente le Pays de Monts côté maraisSaint-Jean-de-Monts se situe sur des terres émergées des eaux il y a 2000 ans environ. Durant des années, moines et maraîchins travaillent d’arrache-pied pour domestiquer ces terres et repousser l’océan. Au 19ème siècle, leur travail acharné aboutit et les terres sont enfin asséchées.Une

 L’Immobilière Vendéenne vous présente une autre facette de Saint-Jean-de-MontsSaint-Jean-de-Monts est surtout connue pour être une station balnéaire très fréquentée de la côte atlantique, mais elle est plus que cela, c’est aussi une ville qui tend à vivre toute l’année. C’est surtout une ville où il fait bon vivre.Côté nature, Saint Jean de Monts bénéficie d’une

 En ballade dans la forêt domaniale avec L’immobilière VendéenneLongue de 25 kilomètres, faisant la liaison entre Fromentine et Sion sur l’océan, la forêt domaniale des Pays de Montsest née sous la main de l’homme au milieu du 19ème siècle.En effet, auparavant seul un cordon dunaire séparait l’océan des villages. L’action du vent sur le sable présentait un risque

 L’Immobilière Vendéenne vous présente le « Devallon » un quartier typique de Saint Jean de MontsC’est l’histoire d’une parée, une enclave cultivée au cœur de la dune avant que la forêt de pins ne soit plantée.Cette parée appartenait à Louis Pouvreau. Celui-ci y cultivait des asperges. A son décès, ses héritiers se séparent des terres cultivées et les vendent

 L’Immobilière Vendéenne vous raconte l’histoire de l’estacade de Saint-Jean-de-Monts en VendéeVéritable emblème de Saint-Jean-de-Monts, l’estacade lieu très prisé des promeneurs et des pêcheurs a été ouverte au public durant l’été 1966 selon une idée du maire de l’époque Monsieur Pierre Farcy pour répondre à la demande touristique.Si dans un premier